11月18日,“有一種叫云南的生活·冬游云南 旅居云南”系列新聞發(fā)布會(第二場)在昭通市巧家縣金沙江七里漂浮碼頭召開,有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹相關(guān)情況,并回答記者提問。
在云南這片神奇的土地,可以感受春天的和煦、夏日的熱情、秋天的寧靜以及冬日的暖陽。2025年的元旦和春節(jié)即將來臨,誠摯邀請全國的朋友來云南,來享受大自然的寧靜與美好,來感受冬日陽光的明媚和溫暖,來旅居體驗“有一種叫云南的生活”。
來一場說走就走的旅居
滿足物質(zhì)與精神雙重需求
盡享旅居云南的
清福、口福、頤福、壽福、鴻福
旅居云南,可盡享清福
北回歸線穿越東西、橫斷山脈縱貫?zāi)媳钡脑颇希?60公里的南北跨度內(nèi)海拔直降超過6600米,以一省之地囊括了寒、溫、熱三帶氣候,上有高原雪峰、下有江河沃野,可穿梭于梅里雪山明永冰川與西雙版納熱帶雨林之間,體驗氣候版的“滿漢全席”。低緯度、高海拔的特殊地形,決定了除滇中四季如春外,滇西北、滇東北的夏季和滇西南、滇南的秋冬平均氣溫均在20度,全省無霜期達240天以上。滇中地區(qū)四季如春,可隨時隨地“拎包入住”;滇東北與滇西北夏日清涼,避暑勝地名副其實;滇南、滇西南冬季溫暖,是逃離寒冬的不二之選。
云南空氣清新,森林覆蓋率約60%,優(yōu)良空氣天數(shù)占比99%以上,空氣質(zhì)量優(yōu)良率98%以上,部分地區(qū)的負(fù)氧離子含量最高可達每立方厘米上萬個。作為全球36個生物多樣性熱點地區(qū)之一,云南旅游全域化程度很高,移步成景,擁有地球上除海洋和沙漠以外的所有地貌類型,是著名的植物王國、動物王國和世界花園,雖沒有海洋,但有九大高原湖泊和眾多水系,雖沒有沙漠,但有沙林、土林和石林。旅居云南,可觀雪山、江河、森林、云海、飛禽、走獸,賞溶洞、天坑、峽谷、瀑布、奇花、異草,攬滇東雄山奇水、烏蒙磅礴,看滇南綠被如茵、云蒸霞蔚,享滇西柔軟時光、風(fēng)花雪月,目光所及皆是景點。
旅居云南,可盡享口福
旅居云南,每一天都能盡情享用大自然的饋贈,體驗舌尖上的驚艷享受。粗糧淡菜不足貴,四季果蔬不稀罕,吃花吃蟲吃野菌,喝酒喝茶喝咖啡,酸甜苦辣皆入胃,煎炒煮烤都上桌,一日三餐吃四季,八珍玉食味不同。
講吃的:僅吃花就有玫瑰花、油菜花、苦刺花、芋頭花、芭蕉花、金雀花、石榴花等數(shù)十種鮮花入饌,花樣百出;吃蟲則有蜂蛹、竹蟲、螞蚱、蜈蚣、蟋蟀、水蜻蜓、飛螞蟻等,富含蛋白質(zhì)及多種人體必需氨基酸;野生菌就更多了,雞樅菌油炸、牛肝菌爆炒、白竹蓀煲湯、鮮松茸刺身,還有松露、見手青、黃賴頭、虎掌菌、干巴菌、雞油菌、青頭菌、牛肝菌、奶漿菌、掃把菌等,饕餮珍饈,讓人“三月不想肉味”;中醫(yī)講究藥食同源,在云南,藥膳之選應(yīng)有盡有,全省有中藥資源8875種、藥食同源植物數(shù)百種,三七、天麻、蟲草、石斛、重樓、黃精等冠絕中華的中草藥材,常作為云南人的盤中之餐,融入日常菜肴,既能滿足口腹之欲,又能養(yǎng)生保健。
論喝的:喝水,云南山泉遍布,處處流出優(yōu)質(zhì)礦泉水;喝奶,好山、好水、好空氣自然孕育出好牧場,在藍天白云下、綠草如茵里散養(yǎng)休閑的牛羊“擠”出了歐亞、雪蘭、來思爾等知名奶業(yè),可媲美黃金奶源帶的優(yōu)質(zhì)牧場生產(chǎn)出的奶液;喝酒,中國名酒產(chǎn)地赤水河源頭就在云南,云南的酒好不醉人,但“醉明月”;喝茶,世界茶源和古茶林非物質(zhì)文化遺產(chǎn)保護地在云南普洱景邁山,普洱茶以其安神和養(yǎng)胃功效,備受世人青睞;喝咖啡,目前云南的咖啡種植和產(chǎn)量占全國的98%,清晨一杯香濃的咖啡,喚醒你一整天的活力。
旅居云南,可盡享頤福
云南是美好生活聚集地,是民族文化大觀園,有著“民族文化活化石”“民族文化基因庫”等美譽。在這片神奇美麗的土地上,千百年來,坐落在德宏傣族景頗族自治州的南甸宣撫司署、矗立在普洱市寧洱哈尼族彝族自治縣的民族團結(jié)誓詞碑、大理白族自治州的南詔德化碑、麗江古城內(nèi)的錦旗碑等見證著各民族和睦相處、和衷共濟、和諧發(fā)展的歷史。
走進云南,熠熠生輝的元謀人遺跡、滄源崖畫、古滇青銅文化、朱提文化、爨文化、南詔文化,6項世界遺產(chǎn)、8座歷史文化名城、777個中國傳統(tǒng)村落、170個全國重點文物保護單位、145項國家級非遺代表性項目等國家級文化品牌符號,會讓你不由自主地停下來,感悟百萬年人類史、萬年文化史、千年文明史。
今天的云南,16個州(市)中有8個屬少數(shù)民族自治州,占行政區(qū)劃的一半。25個少數(shù)民族中有15個為云南獨有。各民族親如一家,各美其美、美美與共。當(dāng)你踏足這片土地,穿越蜿蜒小徑,探訪隱匿于山谷間的古村落,探秘綠葉宴、三道茶、“跳菜飯”等非遺美食,一口一杯都能嘗出文化的碰撞與交融;當(dāng)你在靜謐山林中邂逅技藝精湛的民間藝人,見證彝族刺繡、白族扎染、佤族織錦等非遺技藝,一線一針都凝結(jié)著匠人的心血與智慧。說不定,你還會被邀請進白族“三坊一照壁”、納西族木楞房、傣族吊腳樓、哈尼族的梯田村寨……這些獨具特色的傳統(tǒng)民居,可能成為你旅居云南的“愛巢”。
旅居云南,就像踏入了一個永不落幕的民族盛會,天天有節(jié)慶,時時有歡樂,每天都上演著民族“歡樂頌”,每天都能感受到節(jié)日的氛圍,除了全國法定節(jié)假日,還有潑水節(jié)、火把節(jié)、闊時節(jié)、花山節(jié)、賽裝節(jié)、目瑙縱歌節(jié)……所有的民族節(jié)慶都充滿了快樂與開放。如果你縱身躍入狂歡的人群,把故事嵌入歌里,把熱情融入舞里,隨時隨地都可以和熱情好客的各民族同唱一首歌、同跳一支舞、同吃一桌飯、同過一個節(jié),一同享受平安、健康、快樂的美好生活,在和各民族的交流交往交融中敞開心扉。
旅居云南,可盡享壽福
云南是戶外運動的天堂。全省建有各類健身設(shè)施,到處都是徒步線路,你可以選擇登山、徒步、馬拉松、槳板、帆船、皮劃艇等運動,也可以參加熱氣球、滑翔傘、直升機等低空體驗項目和眾多賽事,還可以去哈巴雪山登高望遠、到虎跳峽徒步天塹、在羅平花海跑馬拉松、到撫仙湖體驗帆船。若你是運動達人,這里還有七彩云南格蘭芬多自行車節(jié)、東川泥石流汽車越野賽事、昭通大山包翼裝飛行、西雙版納雨林穿越……行走云南,迎接你的是624個國家A級旅游景區(qū),是數(shù)不勝數(shù)的網(wǎng)紅打卡景點,是康養(yǎng)旅游、生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村旅游、研學(xué)旅游、文化體驗游、影視旅拍游、戶外運動游、美食逛吃游等層出不窮的文旅業(yè)態(tài)體驗。今年5月,中國(云南)探險旅游發(fā)展大會暨系列活動在怒江成功舉辦,推出了獨具特色的“云南探險旅游”。
如果你游累了,就隨便在云南已勘明開發(fā)的8種類型、1000多處溫泉點停下來,悠悠享受溫泉水療、溫泉藥包……不僅能體驗到“不慕天池鳥,甘做溫泉人”的快樂,更能氣血疏通,體質(zhì)增強。
旅居云南,可盡享鴻福
新時代的云南,處處蘊藏著投資興業(yè)的無限商機,投資云南、深耕云南一定大有可為,也必將大有作為。云南文化旅游發(fā)展進入了高質(zhì)量發(fā)展期,今年1—10月,預(yù)計全省接待游客超過10億人次,游客人均在滇停留時間從2.8天延長至3天。但對于一年四季、全境全域都適合旅游的云南來說,兩三天的停留是遠遠不夠的,云南的柔軟時光和美好生活需要慢下來、停下來、住下來全方位細(xì)細(xì)體驗。
為此,云南順勢而謀,全面發(fā)展鄉(xiāng)村旅居、城鎮(zhèn)旅居、度假旅居、醫(yī)養(yǎng)旅居、養(yǎng)老旅居、文藝旅居、體育旅居、邊境幸福旅居等8大旅居產(chǎn)品,推出更多“旅游 ”“ 旅游”消費新場景,加快推動旅游高質(zhì)量發(fā)展;發(fā)揮云南面向南亞東南亞的區(qū)位優(yōu)勢,不斷優(yōu)化跨境旅游服務(wù),依托中老鐵路、昆曼大通道、瀾滄江—湄公河等陸海空立體交通網(wǎng)絡(luò),用好144小時過境免簽政策,大力發(fā)展入境旅游,推出更多面向海外游客的入境旅游線路和產(chǎn)品,提升游客通關(guān)便利化服務(wù),從云南到老撾、泰國等國家實現(xiàn)“朝發(fā)夕至”;持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,聚焦項目建設(shè)中的難點堵點問題,“1對1”幫助企業(yè)破解項目審批、用地、融資等困難和問題,構(gòu)建親清新型政商關(guān)系,當(dāng)好企業(yè)家的“協(xié)調(diào)官”和“服務(wù)員”。
近年來,云南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳配合文旅等部門將發(fā)展旅游康養(yǎng)地產(chǎn)納入云南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十四五”規(guī)劃,指導(dǎo)各州(市)充分利用云南得天獨厚的氣候優(yōu)勢、旅游資源和豐富多彩的民族文化,因地制宜,開發(fā)建設(shè)旅居地產(chǎn)項目,積極做好精準(zhǔn)營銷,更好滿足旅居群體住在云南的需求,促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,助力打響旅居云南新品牌。
省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳以三個“正當(dāng)時”為題
介紹目前對城鎮(zhèn)旅居的思路和相關(guān)措施
抓住新機遇
接力旅居云南發(fā)展房地產(chǎn)業(yè)正當(dāng)時
一是近期國家新推出一系列房地產(chǎn)支持政策帶來了發(fā)展新機遇。黨中央、國務(wù)院和省委、省政府高度重視房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,持續(xù)推進開展保交房化解房地產(chǎn)風(fēng)險等一系列工作。9月26日,中央政治局會議明確要促進房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn),省委、省政府及時研究部署我省貫徹落實有關(guān)工作,各地加快落實系列存量政策和增量政策,著力促進房地產(chǎn)市場健康穩(wěn)定發(fā)展。10月18日,省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳等7部門印發(fā)《關(guān)于進一步促進云南省房地產(chǎn)市場止跌回穩(wěn)平穩(wěn)健康發(fā)展的指導(dǎo)意見》,出臺18條利好政策,在供給側(cè),嚴(yán)控增量、優(yōu)化存量和提高質(zhì)量;在需求端,全面取消住房限制性措施,并在貸款首付比例、利率和購房稅收優(yōu)惠等方面,打好組合拳,切實降低群眾購房成本。政策施行以來,我省房地產(chǎn)市場交易明顯活躍,監(jiān)測情況顯示,10月,在房價總體保持穩(wěn)定的同時,全省商品房實現(xiàn)銷售212萬平方米,同比增長3.6%。較9月環(huán)比增長26.5%,市場交易逐步回暖,信心明顯提升。
二是旅居需求旺盛,凸顯云南房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展新機遇。隨著“有一種叫云南的生活”深入人心,云南由宜游轉(zhuǎn)化為宜居宜業(yè)目的地的優(yōu)勢愈發(fā)明顯,部分州(市)外向型購房比例明顯提升。全省房產(chǎn)交易監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:1—10月,全省銷售的16.81萬套商品房中,本地群體購房7.93萬套,占47.2%;本省外地群體購房合計3.47萬套,占20.6%;外省群體購房合計5.41萬套,占32.2%,省內(nèi)外人士安居旅居云南需求旺盛。
三是各地在探索實踐積累中正在積極布局旅居房地產(chǎn)發(fā)展的路線圖。目前我省已有西雙版納、元謀、騰沖等高中低各類檔次的城鎮(zhèn)旅居發(fā)展模式,各州(市)結(jié)合自身稟賦以及經(jīng)濟發(fā)展重點,正在因城施策,謀劃盤活存量、以房興業(yè)、打造品牌的新發(fā)展之路,可以為不同消費層次的省內(nèi)外旅居人群提供多種類型的選擇。從中長期看,在發(fā)展旅居云南一盤棋、八大板塊的有力帶動下,云南房地產(chǎn)業(yè)具有較大的發(fā)展?jié)摿εc空間。
把握新時期
發(fā)展云南城鎮(zhèn)旅居謀篇布局正當(dāng)時
按照省委、省政府關(guān)于旅居云南的決策部署,以及《加快推進旅居云南建設(shè)三年行動》要求,近期省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳牽頭會同有關(guān)部門研究制定出臺了《云南省城鎮(zhèn)旅居工作實施方案》,明確了未來三年我省發(fā)展城鎮(zhèn)旅居業(yè)態(tài)的目標(biāo)、任務(wù)和措施。接下來,將從7個方面采取措施:
一是堅持規(guī)劃引領(lǐng)。根據(jù)新型城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃,結(jié)合我省旅居地域特點、資源稟賦,合理確定我省旅居房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展重點城市,科學(xué)謀劃我省旅居房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展布局。
二是強化項目支撐。目前省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳組織12個州(市)儲備了房地產(chǎn)領(lǐng)域117個旅居項目,將以打造旅居項目為著力點,更好滿足旅居群體對“住在云南”的新期待。
三是落實要素保障。指導(dǎo)各地因城施策,落實國家土地、金融、稅收等房地產(chǎn)支持政策,優(yōu)化調(diào)整旅居類房地產(chǎn)項目規(guī)劃設(shè)計條件,完善公共服務(wù)配套,提升物業(yè)服務(wù)水平,推動旅居地產(chǎn)轉(zhuǎn)型升級。
四是發(fā)展住房租賃市場。引入專業(yè)化機構(gòu),通過線上線下租賃平臺,盤活存量住宅、商辦、公寓,提升住房租賃價值,促進城鎮(zhèn)旅居業(yè)態(tài)規(guī)范發(fā)展。
五是開展精準(zhǔn)營銷。通過文旅搭臺,結(jié)合城市品牌營銷和旅游 ,積極推介優(yōu)質(zhì)樓盤,方便旅居群體看房、選房、購房,促進旅游向旅居轉(zhuǎn)化。
六是推進城市更新。圍繞新型城鎮(zhèn)化建設(shè),持續(xù)改造一批城鎮(zhèn)老舊小區(qū)、建設(shè)一批完整社區(qū)、補齊一老一幼設(shè)施短板、加強無障礙環(huán)境建設(shè)和適老化改造,加快推進綠美城市(社區(qū))建設(shè),不斷完善城市功能,打造宜居、韌性、智慧城市,提升城鎮(zhèn)旅居公共服務(wù)水平。
七是保護傳承文化。持續(xù)做好歷史文化街區(qū)和歷史建筑的保護修繕和活化利用,讓歷史文化街區(qū)煥發(fā)出新的生機與活力,提升旅居的文化內(nèi)涵和體驗。
構(gòu)建新體系
推動旅居云南好房子建設(shè)品質(zhì)提升正當(dāng)時
城鎮(zhèn)是旅居業(yè)態(tài)創(chuàng)新發(fā)展的重要載體,為強化城鎮(zhèn)對旅居業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)支撐,當(dāng)前全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域正在深入推進好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)建設(shè)。
一是著力建設(shè)好房子。探索優(yōu)化完善住房建設(shè)地方標(biāo)準(zhǔn)體系,引導(dǎo)房企開發(fā)建設(shè)一批適銷對路的旅居地產(chǎn)項目。
二是著力建設(shè)好小區(qū)。持續(xù)開展城市生態(tài)小區(qū)評價工作,我省已先后立項開發(fā)建設(shè)87個城市生態(tài)小區(qū),已通過驗收41個項目。
三是著力建設(shè)好社區(qū)。合理布局康養(yǎng)服務(wù)、業(yè)主食堂、休閑娛樂等設(shè)施配套,強化就業(yè)、醫(yī)療、教育等公共服務(wù)保障,積極打造居民生活15分鐘生活圈。全省已建成3621個綠美社區(qū),確定了10個省級完整社區(qū)建設(shè)試點。實現(xiàn)黨建引領(lǐng)物業(yè)基本全覆蓋,全面提升物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,不斷提高業(yè)主滿意率。
四是著力建設(shè)好城區(qū)。2022年以來,云南省深入推進實施城市綠化美化、城市更新居住品質(zhì)提升、健康縣城建設(shè)、城鄉(xiāng)供水一體化等系列“三年行動”,全省城市(縣城)建成區(qū)綠地面積達到8萬多公頃,建成區(qū)綠地率躍升至39.9%。
今年以來,已開工改造老舊小區(qū)35.06萬戶,城市更新在建項目1776個,完成投資748億元,儲備3200多個城市更新項目,總投資超過1萬億元。加快推動城市生命線安全工程和“透明城市”建設(shè),市政配套不斷完善。全省城市建設(shè)正在徐徐展開一幅幅健康、美麗、智慧、文明、幸福的“宜居云南”新畫卷,“有一種叫云南的生活”正成為人民群眾實實在在的民生福祉。
來源:云南省人民政府
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